房市落底了嗎?學者認為,現在還不是U型或L型的底部。(資料照/季志翔攝)

 

不少建商紛紛喊今年房市落底,也讓有意購屋的民眾蠢蠢欲動。但學者警告,現在並非「U型」或「L型」的底部,仍要小心「ㄣ」型下修。 

好房網報導,景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出,有些人認為現在是「L型」底部,覺得差不多可以買房了,但其實台灣人口已經反轉,剛性買盤遲早會消耗殆盡,直言「L型房市不恐怖,最怕的是你以為是L型,但其實是ㄣ型又破底」。

章定煊表示,有投資性買盤才會讓L型打底,往U型發展,但房市目前沒有任何條件復甦,甚至有一個風吹草動就是「ㄣ型」,也就是「閃電型」再破線下修。

展望後市,吉家網董事長李同榮則認為,今年第3季房市將全面止跌,並進入盤整期,未來10年房價不會有大漲幅,每年30萬棟的交易量為常態。

文章來源:中時電子報

文章標籤
創作者介紹

房產大明星

amy010203 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()