房產大明星

台灣國內房市近幾年下修，房市築底，價格利基逐漸顯現，財政部國產署國有地參與都市更新分回標售案，今年表現比去年好，金額成長20倍，立委關注，這是否也代表房市逐漸回溫？中央銀行副總裁楊金龍今天(27日)在立法院財政委員會備詢時表示，目前台灣國內各銀行對不動產看法仍保守，國內房市走向呈現U字型。



台灣國內房市歷經近幾年下修，導致國有地設定地上權招標案急凍，國產署參與的都更案也乏人問津，不過，今年終於有了起色，根據國產署統計，今年國有地參與都更分回標售案共57戶，標脫39戶，總金額超過新台幣21億元，比去年1億2,640萬元大增20倍。

國民黨立委賴士葆27日在立法院財委會質詢央行副總裁楊金龍，國產署的標售案增加是否代表台灣國內房市已逐漸回溫？楊金龍表示，央行內部有向國內各銀行做過調查，目前銀行看法多數仍保守。立委追問，房市走勢是否呈現L型，已經被打到底？楊金龍則表示，應該是呈現Ｕ型走勢。楊金龍說：『(原音)看成屋還有新推案，還是flat(很平)，但六都棟數成交，是有成長。』

另外，立委也關注，新台幣對美元匯率今年以來升勢猛烈，預計電子業恐虧損1,700億。不過，楊金龍指出，新台幣從今年初至今升幅7.79%，低於南韓12%以及歐元13%升值的幅度，且升值也主要是反應今年以來美元的弱勢表現。至於美元為何走弱，可能包括美國總統川普上台後，紛擾太多，市場難以適應，以及美國聯準會(Fed)沒有如外界預測加快升息步伐，最後則是美國通貨膨脹率沒有如預期顯現。

文章來源:中央廣播電台