對於房市何時落底,南北民眾看法有落差。(資料照)

央行總裁彭淮南日前表示「房市已經軟著陸」,不過房仲最新趨勢調查顯示,有6成4民眾不認同軟著陸的看法,直指房價仍有下跌空間,至於2018年房價走勢,高達57%消費者表示,將呈現「L型」走勢。 

永慶房產集團今天發布2018第1季房產趨勢前瞻報告,對明年首季房市看跌比例高達47%,其中雙北房價有逾5成持續看衰,顯見消費者對價格修正還有期待。

經濟日報報導,永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,目前房市已轉為買房市場,加上新屋供給過剩賣壓湧現,民眾認為房價沒有V型反彈機會。他也預期房價持續盤整緩跌,盤整多久時間仍是未知數。

報告指出,64%認為房市還沒有軟著陸,歸因於房價仍有下探空間、供過於求的賣壓、成交量處於低檔,以及房市管控尚未解除等;至於房市落底時間,南北民眾看法有落差,雙北認為落底時間可能在2019年或2019年以後,桃園、台中、高雄等都認為2018年底前可望落底。

另對於未來房價走勢,57%民眾認為2018年後房價將呈現「L型」走勢,35%認為U型,僅8%認為V型。

文章來源:中時電子報

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