房產大明星

行政立法政策協調會報昨天討論「都市老舊及危險建築物重建獎助條例草案」，預估在本週四送行政院會，盼能針對危險、耐震評估有安全疑慮的老屋，加速改善。記者程宜華／攝影分享

行政立法政策協調會報昨提出容積和建蔽率獎勵等誘因盼加速都更，住台北市木柵公寓屋齡已卅九年的邱先生說，政府立意雖好，但最困難的程序仍未解決，就是需要全體所有權人都同意，像他家公寓的頂樓住戶是既成違建，使用空間變大又覺得房屋結構沒問題，當然沒有意願花錢改建；一戶不同意，都更就做不成，再多獎勵也只是空談。

住台北市吳興街老公寓的張太太說，雖然容積率有獎勵，但現在的建蔽率比原有的房子更高，住戶要分回原來的使用坪數很不容易；且若沒有多的坪數可出售來貼補改建費用，住戶也不一定有能力出錢，除非政府協助優惠貸款。

住新北市永和頂溪、屋齡逾卅年老房的張小姐說，曾有人數度來問是否願意都更，她認為，自己家門前雖沒腹地，巷道也狹窄，都更可改變居住環境，但她住起來已經很習慣，有獎勵也不會想去申請都更。

另一位陳先生說，他不太在乎獎勵，只覺得辦都更很麻煩，如果建商願協助辦理都更，原住戶又不用出錢，他就有意願；但想到還要經過左右鄰居都同意，不是自己想辦就能辦，就覺得是一條漫長的路。

新聞來源:udn