房產大明星

好房網News記者王永貞／整理報導

屋主口袋深，賣房開價還是貴森森！央行宣布降息後，解緩了原本房市的恐慌氣氛，許多屋主仗著待售物件所在區域的生活機能好、房價仍有得撐，無懼賣壓沉重，依舊堅持一定要買方出到心目中的「底價」才賣，但房價下修的循環已經開始，若一直撐著不賣，未來也不一定能賣到好價錢！

屋主不缺錢，賣房開價貴森森、寧可不賣也不願降價。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

台灣房市多頭波段，從2015年開始下跌，由於景氣不佳、房價下修已是預期共識。網友ugonow (小科科科科)就在批踢踢上發文詢問，除了自住的房子外，並投資買了位於石牌捷運站旁的新大樓，同一建案中，他一共買入2間房子，其中一間無車位、坪數也較小，眼見目前房市景況不如預期，因此詢問是否該將這2間房賣掉。

雖然原Po有想將房子賣掉的意願，但仍堅持希望要以「一坪82萬元以上的價格賣出、若買方出價不到82萬元不賣。」要將2間房子一間留著自己住、一間給爸媽養老。

實際查詢永慶房仲網上位於石牌捷運站旁的該棟大樓的待售物件，每坪開價從90萬至100萬元不等，原po屋主因此認為自己開價82萬元尚為合理。但網友認為，以一般上班族來說，「誰會花82萬元去買啊？」不過，原Po屋主認為房屋附近生活交通機能超好，自己並不缺錢，而且已入住該棟大樓的住戶，多為科技業、金融業雙薪夫妻，顯示還是有年收入高的人可負擔得起，「實在沒有降價的理由！」

而即使屋主不缺錢，但以資產配置的角度來看，好房網總編吳光中建議，擁有多間房屋的屋主，在已知房價進入下修循環階段，「小賺就是贏」，可先賣屋讓現金落袋為安，畢竟現在硬撐著不賣，等到5年後也未必能賣到比現在好的價錢！

新聞源:好房網