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永慶房產集團董事長孫慶餘認為房市將盤跌三到五年。(永慶提供)

鮮少露面的永慶房產集團董事長孫慶餘,今天(3日)出席人間公益影展活動,談到房地產景氣時,他指出,房市將盤跌三到五年,成交量相對也不會太高,以後只剩自住盤撐場,且現在還只是在初跌段。

如民眾想買房,他建議「貨比十家」,可先查詢一下實價登錄網站,從區域實價的八五折出價起,約在九折價可成交,例如,一坪五十萬元,約可在四十五萬成交。他說,現在買房的議價空間相當大,對換屋族來說,也是從蛋殼區跳到蛋白區、蛋白區跳升到蛋黃區的好時機。

而市場景氣下滑之際,反而是擴展市占率的好時機,他認為房仲會有一波洗牌效應,會有許多小型房仲撐不住,但此時永慶將逆勢進場,還要大幅招兵買馬、展店、調薪,讓品牌效應充分顯現。(撰文:何醒邦)

新聞源:壹週刊網站

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