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記者方明/台北報導

今年初以來,日圓升值幅度已近1成,加上東京都近3年平均房價上漲逾2成,國內赴日本買房的民眾可說是兩頭賺,日本信義社長何偉宏表示,日圓升值趨勢明顯,若想降低匯率風險,可選擇在日本當地貸款,也可以新台幣或美元定存單向銀行申請質借等方式避險,但購買房地產仍建議長期持有,並以個別投資需求考量為主。

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永慶房產集團的Logo是三個同心圓弧設計,上面有個箭頭;孫慶餘就像那一個向上的箭頭,總是能在黑暗中洞察趨勢,推出最前瞻、創新的作為,改變消費者使用習慣、引領同業追隨。

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好房網News記者翁聖惠/整理報導

央行降息、信用管制鬆綁,表面上看來是房市最壞的時代,不過專家卻認為這些政策可為台灣房市增添不少利多,目前想買房的民眾則多半抱持著觀望態度,也有不少人轉買為租,意外促進租屋市場的繁榮。而根據租屋網統計數據顯示,去年北中南四大城市的房屋租金都較2008年成長1~3成,今年第一季更創8年來的新高,有趣的是,租屋市場最熱的地方不是台北,而是台中。

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日前舉辦加盟店店東大會的永慶房產集團,董事長孫慶餘表示,目前集團過彎成功,雖然房仲業進入大量淘汰期,但雙北市2016年下半年仍有擴點計畫,針對央行全面鬆綁房市信用管制,孫慶餘認為房市降價趨勢將加速淘汰同業,「規模」才是決定房仲生存空間的唯一要素。

 

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房市低量將成常態,永慶房產集團調整組織經營模式,除推動大聯盟聯賣制度,並運用e平台、i+智慧人才及彈性工時等創新管理,成房市不景氣下戰勝同業最佳策略。

永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示,集團e平台累計近30年資料庫,從縣市行政區到商圈、社區全部囊括,並透過雙網行銷資源,擴大來電及留言量,打造i+智慧平台,協助i+智慧經紀人提供精準、即時的專業服務。

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